Ainniaputra Hotel 1 Kota Kinabalu comprend 18 chambres et se trouve à environ 25 minutes à pied de l'Horloge d'Atkinson.
La Place Warisan est accessible dans une zone de 1 km. Le Marché du dimanche de Gaya Street est situé à environ 30 minutes de marche de l'hotel. L'arrêt de bus Bandaran Berjaya Wisma Budaya KK22 est à 200 mètres d'Ainniaputra Hotel 1, et à environ 4 km de la Chemins de fer du nord de Bornéo.
Les chambres de cet hotel 3 étoiles offrent aux clients une TV à écran plat avec des chaînes satellite, et des installations comme une climatisation.
Un restaurant Ampersand Specialty Coffee & Co-workplace se trouve à proximité immédiate de cet hébergement.